Мосгордума приняла закон о налоге на имущество физических лиц

Мосгордума утвердила изменения в закон "О налогах на имущество физических лиц", которые устанавливают порядок расчета налога по кадастровой стоимости. Первое чтение документ прошел 22 октября.

"Старый закон был принят в 1991 году и давно устарел", - пояснил тогда автор законопроекта, руководитель департамента экономической политики Москвы Максим Решетников. Кадастровая оценка недвижимости приближена к реальной стоимости имущества, а инвентаризационная стоимость, которая применялась раньше, представляла совокупную цену строительных материалов на дату их изготовления.

Новый порядок введен с 1 января 2015 года. Первая платежка по новым правилам придет во втором полугодии 2016 года, а окончательно новая система начнет действовать только в 2020 году.

"Налог никак не коснется примерно трети москвичей - 1,7 млн жителей Москвы относятся к льготным категориям", - заявил Решетников. Все 14 льготных категорий были сохранены. По его словам, закон также никак не коснется каждой седьмой квартиры в городе, которая сдается жильцам по договору социального найма.

Закон устанавливает следующие налоговые ставки в отношении жилых домов, квартир, иных жилых помещений независимо от площади, а также хозяйственных построек площадью до 50 кв метров: при кадастровой стоимости одного объекта до 10 млн рублей - 0,1 проц (77 проц квартир); от 10 млн до 20 млн рублей - 0,15 проц (20 проц квартир) ; от 20 млн до 50 млн рублей - 0,2 проц (2 проц квартир); от 50 млн до 300 млн рублей - 0,3 проц (менее 1 проц квартир).

Налоговые ставки в отношении гаражей и машиномест составят 0,1 проц; жилых объектов незавершенного строительства - 0,3 проц; объектов торговли, общепита, а также объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей, - 2 проц; прочих объектов недвижимости - 0,5 процентов.

Для всех категорий налогоплательщиков вводится налоговый вычет в размере 20 кв метров для квартир, 10 кв метров - для комнат и 50 кв метров - для объектов индивидуального жилищного строительства.

Если человек зарегистрирован в Москве, ему придет налог на все объекты недвижимости, где бы они не находились. Также налоговый вычет не зависит от того, в каком регионе Российской Федерации находится объект.