Мария Соколова После длительных обсуждений, внесения буквально сотен (всего 588) поправок, в среду 25 июня Мосгордумой в третьем чтении был принят законопроект «Градостроительный кодекс города Москвы».
Теперь уже нельзя жаловаться на отсутствие единой системы законодательства, на которое нередко жаловались и чиновники, и подрядчики, и местные жители. Разработчики нового кодекса постарались учесть все существующие на сегодняшний день больные вопросы градостроительства.
Кодекс состоит из 15 глав и 78 статей. Депутаты постарались определить основополагающие требования к градостроительной деятельности. Прежде всего это касается объектов подобной деятельности. Теперь точно прописано, что такое территория города; жилые, общественно-деловые, производственные территории; территории природного комплекса, транспортной и инженерной инфраструктур; земельные участки и т.д. Впервые появилось законодательное определение понятия «точечное строительство».
В отдельной статье говорится об особенностях разработки градостроительных планов в жилых районах, которые уже застроены и не подлежат реорганизации. Кроме того, прописаны вопросы архитектурно-строительного проектирования, реконструкции, капитального ремонта, а также размещения объектов благоустройства в городе. В Кодексе указаны особенности проведения градостроительной деятельности на особо охраняемых природных территориях, на объектах культурного наследия, в исторических зонах, сообщает ИТАР-ТАСС.
Также новый кодекс утвердил порядок разработки и реализации Генерального плана города Москвы. Новый Генплан - чисто градостроительный документ, в нем не будет социально-экономической составляющей, которая перейдет в соответствующие городские программы. По мнению депутатов, это очень важный момент, который позволит разработчикам Генплана сосредоточиться именно на градостроительной составляющей.
В новом Градостроительном кодексе особое внимание уделено публичным слушаниям. По замыслу жители могут участвовать в решении судьбы своего двора. В двенадцатой главе рассматриваются вопросы взаимодействия органов исполнительной власти при осуществлении градостроительной деятельности города с жителями и их объединениями, с органами местного самоуправления, с правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства. В случае необходимости может быть создана согласительная комиссия. По словам главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, публичные слушания какого-либо проекта будут проводиться в течение 4 месяцев. Каждый житель сможет позвонить по телефону горячей линии и получить информацию о планируемом проекте.
Вступит в силу новый Кодекс через 10 дней после его официального опубликования.
