«Олимпстрой» - бери и не плати

     В мировой практике построения договоров о поставках некоторых видов товаров крупным покупателям получила широкое распространение такая норма как «Бери или плати» (Take - or - Pay). Согласно этой норме поставщик берёт на себя обязательство предоставить товар вплоть до зафиксированных в договоре максимальных объёмов, покупатель же обязуется оплатить определённую часть этих объёмов, вне зависимости от того, сколько он закупил на самом деле в рассматриваемый период.

   Это правило легко переплюнули отечественные заказчики крупных объектов строительства. Их ноу-хау звучит как: «Бери и не плати».  

      Возьмем, к примеру, Олимпийские игры в Сочи. Они вошли в историю помимо всего прочего тем, что оказались на порядок дороже аналогичных зимних игр, превзойдя по стоимости даже самые дорогие летние Олимпийские игры. При этом ответственный вице-премьер заверил президента страны, что расходы на игры в Сочи не просто окупились, а государство на них еще и заработало. В чем же секрет этого мирового бизнес-феномена?

       Дело в том, что «Олимпстрой» отмел значительную часть финансовых претензий со стороны подрядчиков, считая их требования не необоснованными. И после ликвидации корпорации у подрядчиков нет шансов оспорить в суде отказ заказчика оплачивать выполненные к Олимпийским играм работы.

     Деятельность «Олимпстроя» во истину уникальна. Из потраченных более чем 1,5 трлн. рублей только 21% средств пошел непосредственно на олимпийские объекты и проведение игр (по оценкам Счетной палаты). Но и это еще не все. Завершив работу, «Олимпстрой» вернул в бюджет около 45 млрд. руб. Обычно крупные стройки сопровождаются длительными бюджетными доплатами уже после завершения строительства, а здесь госкорпорации удалось сэкономить государству 3% от общей суммы финансирования Олимпийских игр в Сочи.  

       А секрет прост: многие строительные компании до сих пор не получили денег за субподрядные работы на олимпийских стройках, даже пытаясь взыскать их в суде.

Для того чтобы усмирить строительные компании в их притязаниях на деньги за выполненные работы «Олимпстрой» сам предъявляет претензии к этим компаниям.

    С кем в конечном итоге «Олимпстрой» решил не связываться, отозвав судебные претензии на сумму более 20 млрд. руб., так это госструктуры, бюджетные организации разного уровня, а также крупные подрядчики.

      А пострадали от формулы «Бери и не плати» как обычно, негосударственные средние и малые компании. То есть тот бизнес, о поддержке которого правительство не устает говорить, но не делать.

        Это не частная проблема,  представленная на примере «Олимпстроя». Это проблема всей отечественной строительной отрасли. Она порождает недоверие подрядчиков к заказчикам, приводит к наводнению бизнеса аферистами и шарлатанами, готовыми объегорить заказчика за счет предложения низких цен на материалы, работы и т.д.

 Ни о каком качестве в этих условиях речи быть не может. Зато, убивающий строительную отрасль (и не только) ФЗ № 44 позволяет уже на второй день объявить конкурс на ремонт вчерашней постройки и еще раз прогнать деньги по схеме "Бери и не плати" А с такими темпами скоро не останется не только денег, но и компаний, умеющих качественно выполнять работу.

   Пена дешевого демпинга, готовая играть по вышеперечисленным правилам может уже в ближайшие годы смыть с отечественного строительного рынка все профессиональные компании.

Еще один шаг к банановой республике?