0
1634
Газета Экономика Печатная версия

26.09.2019 20:20:00

Эскроу-счета могут убить строительство жилья в небольших городах - эксперт

Тэги: жилищное строительство, бизнес, рентабельность


4-1-1-t.jpg
Строить жилье

в небольших городах

становится невыгодно.

Фото РИА Новости

Застройщики, которые возводят жилые дома в городах без статуса миллионника, в 2020 году столкнутся с проблемой рентабельности бизнеса в связи с действием механизма эскроу-счетов, считает президент саморегулируемой организации «Ассоциация строителей Урала» Вячеслав Трапезников. «Примерно через год начнет останавливаться строительный комплекс в городах, (которые) экономически слабее, чем Екатеринбург, Казань или Новосибирск. Я уверен, что похмелье для городов и регионов со слабым потребительским спросом наступит, оно будет очень болезненным, и очень долго придется восстанавливать строительный комплекс», – сказал он. Он добавил, что в настоящее время во всех городах России, за исключением городов-миллионников, «рентабельность застройщика по формальным причинам не позволит открывать проектное финансирование». «Механизм эскроу – это налог в пользу банков. Это плата строительной отрасли и всех покупателей России за пресловутую безопасность при покупке квартиры. Рациональные подсчеты говорят, что эскроу добавит к себестоимости от 2,5 до 5 тыс. руб. за 1 кв. метр. Частично эти средства будут изъяты из денежного потока, из капитала, из прибыли застройщика, частично за это доплатит покупатель», – пояснил Трапезников.

По информации «Интерфакса»



Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Вам необходимо Войти или Зарегистрироваться

комментарии(0)


Вы можете оставить комментарии.


Комментарии отключены - материал старше 3 дней

Читайте также


Жилищный нацпроект уже готовы пересмотреть

Жилищный нацпроект уже готовы пересмотреть

Анатолий Комраков

Строительный комплекс не может найти резервы для его выполнения

1
439
Модернизация системы арбитража улучшила деловой климат в России

Модернизация системы арбитража улучшила деловой климат в России

Виктор Самойлов

0
387
Европа не была любезна к Лукашенко

Европа не была любезна к Лукашенко

Антон Ходасевич

Белорусскому лидеру пришлось отвечать на неудобные вопросы

0
34631
Личные связи стали главными для делового климата

Личные связи стали главными для делового климата

Анастасия Башкатова

Политические риски отодвинули на второй план экономическую стабильность

0
2976

Другие новости

Загрузка...
24smi.org