Непотопляемый «Гиперларек Бояркина»

Фото автора

Ленинский районный суд Ростова вынес запрет на эксплуатацию так называемого «гиперларька Бояркина», расположенного в историческом центре города. По информации пресс-службы областной прокуратуры, в ходе проверки установлено, что департамент архитектуры и градостроительства Ростова разрешение на ввод в эксплуатацию данного здания не выдавал.

Между тем, в здании и вокруг него полным ходом идут торговля и сдача в аренду свободных площадей. По мнению председателя регионального отделения Всероссийского общества охраны памятников истории и культуры Александра Кожина, вполне вероятно, что в многолетний процесс по «гиперларьку Бояркина», как прозвали жители донской столицы многоэтажное здание из стекла и бетона, подключился весомый административный ресурс.

«Уже несколько лет продолжаются судебные и административные тяжбы по вопросу этой незаконной постройки – высотного здания на Семашко, – говорит Александр Кожин. – Все это сопровождалось многочисленными акциями протеста, но до сих пор никому не удавалось сдвинуть дело с мертвой точки.

Двухэтажное здание Торгового дома Максимова построено в самом центре Ростова в 1840 году известным торговцем зерном, владельцем ссыпок и мельниц купцом Петром Максимовым. Проект здания приписывается Трофиму Шаржинскому, одному из лучших городских архитекторов. Это здание было одним из первых каменных общественных зданий Ростова.

В 1850 году здесь размещались городская и мещанская управы, суды, канцелярия купеческой старосты. Здесь в свое время заседал и легендарный городской голова Андрей Байков. На первом этаже в это время находились лавки, в одной из которых служил приказчиком отец писателя Антона Чехова – Павел Егорович (см. «НГ» от 11.11.02). Дом Максимова - одно из немногих сохранившихся на сегодня в городе зданий середины XIX века.

В августе 1995 года Фонд имущества Ростовской области подписал акт продажи земельного участка в районе проспекта Семашко и улицы Станиславского, на котором как стоит историческое здание (в окружении павильонов и ларьков Центрального рынка). Новоиспеченный владелец здания-памятника депутат областного парламента предприниматель Олег Бояркин тогда заявлял, что им движут благородные цели – вернуть памятнику утраченную эстетику. И даже заказал проект охранной зоны. В 2002 году предприимчивый парламентарий получил разрешение на строительство «лёгкой разборной конструкции» рядом с памятником, но в результате там появился огромный торговый комплекс. Бояркину удалось оформить оба здания в личную собственность и по решению Ленинского суда добиться исключения дома Максимова из реестра памятников. С тех пор городские власти пытаются изменить ситуацию. В 2005 году Арбитражный суд Ростовской области даже вынес решение о сносе злополучного здания, а областная администрация подготовила проект сноса, но оказалось, что компании, под прикрытием которой депутат совершал свои действия, уже не существует. Спустя два года Олег Бояркин пустился в бега, скрывшись от Следственного комитета, который намерен был задать ему вопросы по нескольким делам, и не только по «гиперларьку». Олег Бояркин ныне объявлен в международный розыск и, по некоторым данным, сейчас проживает в США.

В марте 2011 года прокуратура провела очередную проверку, которая показала, что за Бояркиным в мае 2006 года решением суда признано право собственности на самовольную постройку.

По мнению прокуратуры, объект построен на территории охранной зоны культурного наследия – «Комплекса сооружений Кафедрального собора во имя Рождества Богородицы» в отсутствие разрешительных документов Министерства культуры Ростовской области, что даёт основания признать данный объект самовольной постройкой.

Ростов-на-Дону