Томск распродается по дешевке

На днях депутаты – члены комитета по муниципальной собственности Томской гордумы обсудили итоги так называемой серой приватизации. Счетная палата установила, что 73% городского имущества, переданного в хозяйственное ведение муниципальным предприятиям, было продано вне рамок программы приватизации, а значит, без проведения торгов и согласования с городскими парламентариями.

Депутаты установили и механизм продажи городского имущества. Руководство муниципального предприятия направляет письмо мэру о том, что нуждается в дополнительных площадях (например, в помещении магазина, чтобы лучше вести хозяйственную деятельность), и просит передать ему столь необходимые площади в хозяйственное ведение. Градоначальник согласовывает передачу простым постановлением или же резолюцией. Департамент недвижимости готовит соответствующие документы, в результате чего предприятие получает вожделенные квадратные метры. А буквально на следующий день это имущество продается или им расплачиваются за долги.

Например, магазин общей площадью 872,6 кв. м был передан 4 июня 2002 года в хозяйственное ведение одного из унитарных муниципальных предприятий Ленинского округа «в связи с необходимостью оперативного обслуживания инженерных сетей, проходящих из подвала через данное помещение в квартиры жилого дома». Уже 5 июня директор предприятия обращается в департамент недвижимости за разрешением продать это нежилое помещение.

Другой яркий пример. Жилищно-ремонтное унитарное муниципальное предприятие передало некоему индивидуальному предпринимателю в качестве отступного в счет денежного обязательства на сумму 680 тыс. руб. помещение в центре Томска площадью 434,4 кв. м. Выяснилось, что истинная балансовая цена «отступного» составляет ни много ни мало 12 млн. 800 тыс. руб.

Депутаты констатировали, что все делалось «в рамках закона», но усомнились в соответствии этих сделок здравому смыслу и интересам Томска. Парламентарии особо подчеркнули, что «серая приватизация» проходит одновременно с официальной программой приватизации, утвержденной городской Думой. Ежегодно депутаты принимают перечень объектов, подлежащих продаже с открытых аукционов. Доходы от приватизации городского имущества идут на покрытие дефицита бюджета.

Итоги проведенной Счетной палатой проверки оказались неутешительными: с согласия департамента недвижимости муниципальными предприятиями совершено 27 сделок. Продано около 5850 кв. м муниципального имущества на сумму 6 млн. 120 тыс. руб. По мнению парламентариев, если бы были проведены открытые торги, город получил бы в 5,4 раза больше – 33 млн. 300 тыс. руб.

Аудиторы Счетной палаты вынесли вердикт: «Департамент недвижимости не выполняет свои задачи как полномочный представитель собственника, основной деятельностью которого является эффективное управление муниципальной собственностью». Члены комитета не только решили вынести этот документ на июньское собрание Думы, но и поручили департаменту недвижимости подготовить список покупателей.

Томск