Россияне за год нарастили вложения в коммерческую недвижимость
16:58 13.05.2024
Интерес россиян к коммерческой недвижимости значительно вырос. По данным управляющей компании «Современные фонды недвижимости», в первом квартале 2024 года инвесторы вложили в их рентные фонды 22,6 млрд руб. Для сравнения, в первом квартале 2023 года сумма привлечений составила 13,8 млрд. Выплаты инвестиционного дохода за этот же период составили 5 млрд руб. (годом ранее — 3,6 млрд руб.).
Розничные фонды недвижимости дают широкому кругу инвесторов возможность вложиться в качественные объекты коммерческой недвижимости в ключевых регионах страны. Пайщики не тратят время на поиск объектов, общение с арендаторами, решение вопросов ремонта и эксплуатации — всем этим занимаются профессиональные управляющие. В составе фондов — складские и логистические комплексы, дата-центры, торговые центры и офисные помещения в ключевых регионах страны.
«Общая площадь объектов продолжает активно расти и по итогам первого квартала превысила 1,7 млн кв. м, – рассказала Екатерина Васильченко, директор проектов УК «Современные фонды недвижимости». – Наш портфель сейчас ориентирован на складскую недвижимость, при этом в нем остается небольшой объем торговых и офисных объектов, а также первый в истории розничных закрытых паевых инвестиционных фондов ЦОД. Мы по-прежнему с оптимизмом смотрим на сектор складской недвижимости и центры обработки данных. Рост этого сегмента продолжают поддерживать прежние драйверы, в частности активное проникновение электронной коммерции. Так, один из крупнейших маркетплейсов в 2023 году увеличил свой оборот на 111%. Это находит отражение и в росте интереса к логистической недвижимости со стороны частных инвесторов, и в росте выплаченного пайщикам дохода».
В линейке продуктов управляющей компании есть ЗПИФ для разных типов инвесторов. Так, квалифицированным инвесторам доступен комбинированный ЗПИФ «Современная коммерческая недвижимость» с порогом входа 1000 руб., в состав имущества которого входят центр обработки данных в Москве и складские комплексы рядом с аэропортами Домодедово и Пулково.
Неквалифицированные инвесторы могут рассмотреть для вложения ЗПИФ недвижимости «Современный 8», в состав которого войдут сданные в долгосрочную аренду склады в крупных логистических хабах страны. Арендаторами объектов недвижимости, входящими в состав имущества ЗПИФ под управлением ООО «СФН», выступают крупнейшие российские компании.
Комментарии отключены - материал старше 3 дней
Новости
- 19:55 11.06.2024
- Астрологов, хиромантов и спиритов в Госдуме предлагают исключить из экономических классификаторов
- 18:56 11.06.2024
- Из-за жары в Афинах решено днем закрывать посещение Акрополя
- 18:35 11.06.2024
- Жюри присяжных признало сына Байдена виновным по всем трем пунктам обвинения
- 17:58 11.06.2024
- Фестиваль "Времена и эпохи" впервые пройдет на площадках "Кинопарка"
- 17:40 11.06.2024
- G7 планирует создать фонд, куда будут направлены замороженные активы РФ — Kyodo
- 17:12 11.06.2024
- Всемирный банк улучшил прогноз роста ВВП РФ в 2024–2025 годах
- 17:00 11.06.2024
- Макрон не намерен уходить в отставку вне зависимости от результатов выборов в Нацсобрание
- 16:32 11.06.2024
- Корабли СФ отрабатывают применение высокоточного оружия в Атлантическом океане — МО
- 16:12 11.06.2024
- В Дагестане шестилетнюю девочку унесло селевым потоком
- 16:00 11.06.2024
- Восстановление Украины является долгом Грузии — премьер Кобахидзе
комментарии(0)