Анастасия Башкатова
Фото сайта magnific.com
Почти любая правовая, экономическая или социальная неопределенность теперь становится для кибермошенников стимулом разработать новый сценарий обмана. Ранее аферисты уже воспользовались бензиновым кризисом. Еще одна схема связана с жильем. Минфин и Минстрой до 1 июля прорабатывают вопрос о дифференцированной ставке по семейной ипотеке. В интернете стали появляться сайты-ловушки с привлекательными ценами на недвижимость, цель которых кража данных и денег. Такая активизация мошенников – повод для ведомств задуматься, насколько целесообразны инициированные ими частые изменения в социально значимых сферах.
Кибермошенники используют возникшую неопределенность вокруг льготной семейной ипотеки.
Минфин и Минстрой должны до 1 июля этого года проработать вопрос о дифференцированной ставке по семейной ипотеке в зависимости от количества детей в семье. Такое распоряжение дал премьер-министр Михаил Мишустин.
«Я рассчитываю, что с 1 июля такая дифференциация будет введена. По крайней мере те представители правительства, с которыми я беседовал, такую позицию поддерживают», – сказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Хотя, по его уточнению, дискуссии все равно продолжаются: «Они даже немного затянулись».
Семейная ипотека – сейчас самая массовая программа льготной ипотеки: она доступна семьям с ребенком до семи лет, ребенком-инвалидом, а также семьям с двумя несовершеннолетними детьми, покупающим жилье в городах с численностью населения до 50 тыс. человек в регионах с низким объемом строительства; на текущий момент ставка по семейной ипотеке составляет до 6% годовых. В 2025 году эту ипотеку распространили на покупку квартир на вторичном рынке жилья в городах с дефицитом строительства многоквартирных домов.
Как можно судить, цель обсуждаемой дифференциации – настроить программу таким образом, чтобы льгота стала еще более адресной; и такое стремление в основном обусловлено бюджетными ограничениями, усугубляемыми слишком высокой ключевой ставкой Центробанка, от которой зависят ставки по рыночной ипотеке.
По данным нового исследования группы компаний «Солар», на фоне инициированных властями очередных изменений льготной ипотеки в соцсетях начали активно распространяться слухи: анонимные источники называют конкретные даты внесения поправок, которые они узнали якобы от «инсайдеров» и судя по которым семьям необходимо ускориться с покупкой квартиры, чтобы успеть воспользоваться самыми выгодными условиями.
Злоумышленники уже создают поддельные сайты агентств недвижимости с заманчивыми предложениями – например, с ценами заметно ниже рыночных. «Там размещены украденные фото реальных объектов, а контакты для связи ведут прямо к мошенникам. Для бронирования объекта они могут попросить внести задаток на личную карту и исчезнуть после получения денег», – сообщили специалисты по информационной безопасности.
Есть и другие сценарии. Мошенник может в последний момент отказаться от личной встречи и предложить посмотреть объект онлайн. Для этого он присылает фишинговую (поддельную) ссылку на онлайн-встречу. Переход по ней грозит установкой вредоносного программного обеспечения на устройство – для перехвата паролей, данных банковских карт.
Также аферисты могут отправлять вредоносные программы вместе с важными «документами» о сделке, которые требуется изучить. Создается видимость бурной деятельности, некоторое время аферисты как раз остаются даже на связи, «решают вопросы» – все это делается для того, чтобы войти в доверие, усыпить бдительность и получить от жертвы как можно больше данных, аванс или иной платеж.
Эксперты по кибербезопасности рекомендуют проверять информацию только через официальные источники (это сайты Минфина, Минстроя, Центробанка) и не принимать поспешных решений: «Принуждение к спешке может быть признаком мошенничества».
Рекомендуется не переходить по подозрительным ссылкам, не скачивать неизвестные файлы и по возможности установить антивирус на устройство. Также эксперты рекомендуют не направлять задаток на личные карты, а заключать договор и переводить оплату по указанным в нем реквизитам.
Доступность жилья и ипотеки – болезненная тема для населения. Но есть и другие не менее острые темы. Сейчас это, например, ситуация с бензином, чем тоже сразу воспользовались аферисты.
Как сообщили на минувшей неделе в управлении по организации борьбы с противоправным использованием информационно-коммуникационных технологий МВД, мошенники начали обманывать россиян, предлагая им талоны на топливо: «На фоне обсуждений проблем с топливом в Крыму злоумышленники начали создавать каналы в мессенджерах с предложениями приобрести топливные талоны по выгодной цене».
Пользователям предлагают быстро принять решение, перевести деньги и «успеть купить», пока предложение не закончилось. «Подобные схемы строятся на ажиотаже и ощущении дефицита», – пояснили в МВД, уточнив, что «это очередное напоминание о том, что мошенники внимательно следят за новостной повесткой и оперативно адаптируют свои сценарии под темы, которые привлекают внимание людей и генерируют высокий трафик».
В итоге, как показывает практика, теперь почти любая правовая, экономическая и социальная неопределенность становится для телефонных и кибермошенников отличным стимулом разработать новую схему обмана российских граждан, которые и так часто шокированы или дезориентированы новостным потоком.
Но одно дело, когда неопределенность возникает из-за внешних обстоятельств, форс-мажора, злонамеренных действий вражеских сил, и совсем другое дело, когда благодатную почву для путаницы и ажиотажа создают сами власти – профильные ведомства, то и дело меняющие правила для социально значимых сфер, будь то преобразования пенсионной системы, налоговые ужесточения, значительная трансформация льготных программ.
Во втором случае возникает сразу несколько вопросов. О целесообразности (как экономической, так и репутационной) инициированных изменений. О том, насколько удачное время было выбрано для очередных преобразований – стоит ли их проводить в условиях и без того высокой неопределенности, чреватой напряженностью. А также о том, насколько качественно было проведено информирование населения.
