0
0
2994

МКБ прогнозирует повышение спроса девелоперов на банковские продукты

15:09 27.02.2020


У застройщиков растет интерес к продуктам Московского кредитного банка (МКБ), отмечает заместитель председателя его правления Александр Казначеев. «Сейчас банки бьются за проектное финансирование и сами бегают за застройщиками, придумывая различные востребованные ими финансовые инструменты», - заявил Казначеев на конференции «Девелопмент новой волны».

Сейчас реальная ставка по проектному финансированию ниже ожидаемой на 1-2 процентных пункта, но в отрасли существует острая потребность в средствах на покупку новых участков для застройки (пятен). Банки готовы предложить застройщикам решения этой проблемы. МКБ предлагает девелоперам бридж-финансирование - кредит, который выдается застройщику для финансирования предпроектных затрат. Источником его погашения является классическое проектное финансирование с эскроу. В МКБ бридж-финансирование занимает примерно треть кредитного портфеля застройщиков. Другими источниками средства на приобретение новых участков являются выпуски облигаций и банковское финансирование под будущую прибыль проектов.

«В условиях жесткой конкуренции за относительно низкомаржинальное проектное финансирование банки могут зарабатывать адекватную маржу прежде всего при условии финансирования всей цепочки строительства: от момента покупки земли до ее подготовки, получения разрешений, последующего проектного финансирования и ипотеки конечным покупателям», - полагает Казначеев.

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Вам необходимо Войти или Зарегистрироваться

комментарии(0)


Вы можете оставить комментарии.


Комментарии отключены - материал старше 3 дней

Новости


21:30 02.07.2025
Анализ доклада ЦРУ по, якобы, вмешательству РФ в выборы в США «выявил многочисленные процедурные аномалии» - отчет
0
109
20:45 02.07.2025
По проекту ВСМ Москва - Санкт-Петербург организационный этап пройден - Савельев
0
169
20:06 02.07.2025
Фон дер Ляйен в ЕП ждет голосование по вотуму доверия в связи с делом о закупке вакцин для COVID-19
0
217
19:22 02.07.2025
На границе Польши с Германией и Литвой временно возобновляется пограничный контроль
0
251
18:40 02.07.2025
Трамп: Мы сможем продавать нашу продукцию Вьетнаму с нулевой пошлиной
0
296
18:05 02.07.2025
Герман Греф: Искусственный интеллект – вишенка на торте, но сначала торт надо испечь
0
324
18:03 02.07.2025
Посольство РФ в Баку сообщает об обращениях сограждан о проверках у них документов «людьми в гражданском»
0
359
17:40 02.07.2025
Британия получит способные нести ядерное оружие истребители к 2030 году — Минобороны
0
363
17:12 02.07.2025
В армию РФ в 2025 году уже поступили более 210 тыс. контрактников — Медведев
0
363
17:00 02.07.2025
Послу РФ в Баку выражен протест в связи с недружественными шагами российской стороны — МИД Азербайджана
0
421

Возврат к списку