Певица Лариса Долина, выступая в популярном телешоу, пообещала вернуть деньги покупательнице ее квартиры, но не сразу.
Кадр из передачи «Пусть говорят»
Весь 2025 год государство, банки, суды достраивали защиту граждан от мошенничества. Временами – перегибая палку. Особо резонансным был «казус Долиной»: певица Лариса Долина в прошлом году продала квартиру и перевела мошенникам вырученные за нее средства. В судах в 2025-м она поначалу уверенно добилась отмены сделки и возврата жилья. Но при этом одновременно оставила покупателя и без квартиры, и без уплаченных за нее 112 млн руб. Это вызвало переполох на вторичном рынке жилья.
На фоне истории Долиной весь год параллельно множились похожие споры: продавцы (как сообщали медиа, в основном пожилые женщины) заявляли, что продавали квартиры под воздействием мошенников и не осознавали значения своих действий. Суды нередко возвращали им жилье. Покупатели же оказывались в худшем положении – и без квартиры, и без денег, ушедших преступникам. «Казус Долиной» превратился в системный риск для всех покупателей вторички. СМИ сообщали о том, что жилья по этой схеме лишились 3 тыс. семей, хотя в Российской гильдии риелторов эти данные опровергали. Высказывались предположения, что панику на рынке раздували девелоперы, которые таким образом пытались добиться роста продаж нового жилья.
Однако история продажи и возврата квартиры Долиной вызвала значительный общественный резонанс: такую «защиту» от мошенничества за счет добропорядочных граждан общество восприняло как проявление крайней несправедливости. Не прибавило симпатий певице даже то, что она выступила в телешоу и пообещала постепенно вернуть покупательнице деньги, не сразу, частями. Разворот в громкой истории случился за две недели до Нового года: 16 декабря Верховный суд отменил решения сразу трех нижестоящих инстанций и признал, что квартира принадлежит покупательнице, а народная артистка должна покинуть недвижимость. Это стало сигналом, что, даже если продавец объективно является жертвой мошенников, весь ущерб не должен автоматически перекладываться на добросовестного покупателя.
Судебный сюжет шел параллельно с законодательным. С 1 марта 2025 года заработал закон о самозапрете на кредиты. Мера стала крайне востребованной: ею воспользовались 1,7 млн человек уже в первые двое суток, более 16 млн – к концу года.
Весной также был принят крупный пакет мер против кибермошенничества. Среди его норм – обязательная маркировка корпоративных звонков (если звонящий представляется «банком», а метки на экране нет, это дополнительный сигнал, что номер могут подменять), ограничение выдачи наличных при подозрении на операцию без добровольного согласия, возможность назначить уполномоченное лицо (родного или близкого) для подтверждения переводов и др.
1 сентября вступил в силу закон о «периоде охлаждения» по кредитам и займам. Он закрепил обязательную паузу перед выдачей денег: от 50 тыс. до 200 тыс. руб. – минимум 4 часа, свыше 200 тыс. руб. – минимум 48 часов. Это должно затруднить типичную схему, когда под влиянием мошенников граждане берут кредит и сразу отдают все деньги преступникам. Нарушение этой нормы имеет жесткие последствия для кредитора – вплоть до невозможности требовать исполнения обязательств при возбуждении уголовного дела о хищении. А власти тем временем сообщали о подготовке второго пакета мер по борьбе с мошенничеством.
Наталья Приходко 
