Растут объемы аварийного фонда

Тенденция увеличения доли жилья, непригодного для проживания, уже в ближайшее время может приобрести угрожающие масштабы. Об этом говорится в аналитическом докладе, подготовленном Ассоциацией региональных банков России (Ассоциация «Россия») к IV Международному банковскому форуму «Банки России – XXI век».

Сегодня, по официальным данным, 61% российских семей нуждаются в улучшении жилищных условий. Кардинальное сокращение объемов финансирования жилищной сферы в период рыночных реформ привело к тому, что сроки капитального ремонта, определявшиеся в диапазоне 20–25 лет, стали откладываться. В результате быстро увеличился износ жилья. Сегодня его масштабы оцениваются на уровне 50–70% жилищного фонда. К тому же стали расти объемы ветхого и аварийного фонда, доля которого в настоящее время составляет 3,1%. При этом ликвидация аварийного жилья, по данным Ассоциации «Россия», происходит крайне медленно: ежегодно из эксплуатации выводится не более 3% его суммарного объема. В настоящее время, по официальным данным, в ветхом и аварийном фонде проживают около 2 млн. человек. Однако их число вскоре может резко возрасти. Тенденция увеличения доли жилья, непригодного для проживания, уже в ближайшее время может приобрести угрожающие масштабы, когда критическим станет уровень износа зданий, возведенных в первое десятилетие массового строительства.