«Жизненный ветер» передела

Настоящее разочарование ждало на прошедшей неделе аналитиков и обывателей, следящих за разделом имущества некогда могущественного ЮКОСа. Во вторник должен был проясниться вопрос, кто или что скрывается за загадочным ООО «Прана», которое двумя неделями ранее победило на аукционе по продаже главного офисного здания ЮКОСа «внучку» «Роснефти» – ООО «Нефть Актив». Никому не известное ООО, название которого ассоциируется с индийским термином из йоги, означающим энергию духа, дыхание или «жизненный ветер», предложило за лот, главной составляющей которого считается здание центрального офиса ЮКОСа, почти 4 млрд. долл., что, по оценкам экспертов, на порядок больше реальной цены этого здания. Именно до вторника эта компания должна была раскрыть Федеральной антимонопольной службе (ФАС) структуру своих собственников.

До аукциона по этому зданию рынок как-то уже смирился с мыслью, что наиболее лакомые куски ЮКОСа отойдут либо «Роснефти», либо «Газпрому». Поэтому вмешательство в передел ЮКОСа никому не известной «Праны», от связей с которой газпромовские функционеры до сих пор категорически открещиваются, да еще и предложенная ею запредельная сумма (при этом аффилированный с «Роснефтью» «Нефть Актив» готов был выложить лишь немногим менее) породили несколько загадок. Указанные факты заставили рынок думать, что либо главным в выставленном лоте было отнюдь не здание, а какие-то другие неразглашаемые активы типа обязательств перед ЮКОСом третьих лиц, либо изначально обоими участниками аукциона был взят курс на срыв торгов и затяжку времени. Впрочем, в первом случае было не ясно, как организаторы лота, вроде бы заинтересованные с максимальной выручке, ухитрились скрыть от участников торгов информацию о столь дорогостоящих обязательствах. При втором варианте непонятно, зачем понадобился срыв именно этих торгов и что дает затяжка с оплатой лота на срок до полугода ее инициаторам.

Однако ФАС не дала умереть интриге. Во вторник она объявила, что «Прана» не ответила на запрос о структуре собственников, в связи с чем принятие решения о возможности приобретения ею здания ЮКОСа оттягивается до 2 августа. Соответствующим образом на август переносится и крайний срок оплаты лота победителем.

Впрочем, в данном случае требование ФАС раскрыть структуру собственников не совсем понятно. Антимонопольная служба, несомненно, имеет право запрашивать такую информацию, но вот зачем ее запрашивать, когда речь идет не об уникальном добывающем или перерабатывающем активе, а всего лишь о крупном офисном здании в Москве? Кто бы его ни купил, стать монополистом на рынке аренды недвижимости в Москве он не сможет, как вряд ли сможет серьезно повлиять на конкуренцию в этом секторе.

Как бы там ни было, затяжка времени с определением собственника части имущества ЮКОСа может быть на руку и «Роснефти», и «Газпрому». Прошедшие аукционы, под которые обе компании заняли несколько десятков миллиардов долларов, несколько пошатнули их финансовое положение. Не случайно между министрами финансов и экономического развития на минувшей неделе разгорелась настоящая заочная дискуссия на этот счет. Алексей Кудрин заявил, что слишком большие заимствования крупнейших госкомпаний могут поставить вопрос о их платежеспособности. Герман Греф в этой связи указал, что у госкомпаний много приобретенных в последнее время активов, продав которые они могут поправить свой финансовый баланс. В среду в дискуссию вмешался президент «Роснефти» Сергей Богданчиков, заявивший, что компания рассматривает возможность продажи части активов, полученных ею от раздела ЮКОСа. Если вспомнить, что на аукционе они приобретались с дисконтом к рыночной цене, участие в переделе ЮКОСа стало для госкомпаний настоящим золотым дном. Однако на процесс переваривания проглоченного, как известно, всегда нужно время, и затяжка с оплатой одного из лотов здесь может быть как нельзя кстати.