Многие россияне игнорируют сборы на капитальный ремонт

Фото Reuters

Новые сборы на капитальный ремонт остаются болезненной темой для россиян. Около половины граждан считают неправильной схему «общего котла», которую защищают федеральные и региональные чиновники. Возможно, поэтому каждый пятый житель многоквартирных домов в РФ не платит взносы на капремонт. При этом более 30% граждан называют эти платежи существенной нагрузкой на семейный бюджет. Такие данные опубликовал накануне фонд «Общественное мнение» (ФОМ).

Социологи ФОМа попытались оценить отношение граждан к новым сборам на капитальный ремонт многоквартирных домов, а также к необходимости такого ремонта. Около 53% участников опросов заявили, что их дома уже сегодня нуждаются в капремонте. Удивительно, но чаще других о необходимости ремонта говорили жители Москвы. В столице 72% респондентов сообщили, что их жилье требует ремонта. У 55% опрошенных москвичей капитальный ремонт в их доме вообще никогда не делали. В целом по России такая же ситуация у 38% граждан. 

Около половины опрошенных регулярно оплачивают соответствующие взносы. А 16% респондентов заявили, что не платят сборы на капитальный ремонт. Для 31% россиян и 58% москвичей взносы на капремонт являются существенными расходами.

По данным ФОМа, всего 7% респондентов переводят деньги не в общий котел, а на специальный индивидуальный счет своего дома и таким образом участвуют в выборе подрядчика и контроле качества работ. В основном же граждане перечисляют деньги в общий фонд.

Согласно данным Фонда содействия реформирования ЖКХ в июле 2015 года объем начисленных взносов на капремонт составлял почти 62 млн руб. А собрали чуть более 42 млн. Месяцем ранее результаты были еще хуже – 51,5 млн против 34,4 млн руб. То есть примерно треть собственников вообще не платят взносы на капремонт. 

Напомним, что в большинстве регионов плату за капремонт начали взимать в 2014 году, в Москве – с 1 июля 2015 года. Минимальный размер взносов рассчитывается региональными властями. Например, в Москве это 15 руб. за 1 кв. м, в Ханты-Мансийском автономной округе – 11,5 руб., в Нижнем Новгороде – 6,2 руб., в Московской области – 7,8 руб., в Ленинградской области – 5,55 руб., в Санкт-Петербурге – 2–3 руб.

Рекомендации по установлению минимального размера взноса на капремонт утверждены приказом Минстроя. Размер взноса должен определяться исходя из оценочной стоимости капитального ремонта основных типов многоквартирных домов. Иными словами, для жителей малоэтажного дома довоенного года постройки, по замыслу Минстроя, размер взноса должен быть иным, чем у тех, кто живет в элитной многоэтажке. Депутат Госдумы Галина Хованская считает, что кроме дифференциации платежа в зависимости от типа дома в законе необходимо было прописать ограничения: «Сегодня граждане никак не могут повлиять на размер взноса на капремонт. Этот платеж устанавливают региональные власти». Кроме того, по данным Хованской, только 13% россиян платят за свои дома, «остальные оплачивают дома соседей».

С этим согласна руководитель жилищного сектора фонда «Институт экономики города» Ирина Генцлер: «Слишком мало граждан сегодня могут открыть спецсчет. В эту категорию попадают только те, кто создал товарищество собственников жилья (ТСЖ) или является членом жилищного кооператива». Тем не менее Генцлер считает, что горожане все-таки должны сами финансировать капремонт своего жилья: «Полагаю, что процент неплательщиков взносов будет сокращаться. Указанные в опросе ФОМа 16% – вовсе не критичный показатель. В некоторых регионах еще чисто технически не успели организовать процесс сбора средств. В той же Москве, несмотря на жалобы, собирают более 90% платежей». 

В начале декабря в Госдуме планируется рассмотреть законопроект, наделяющий регионы правом освобождать одиноко живущих 80-летних (и старшего возраста) граждан от уплаты взносов на капремонт. По данным зампреда думского комитета по жилищной политике Павла Качкаева, эта льгота обойдется регионам примерно в 15 млрд руб. Сегодня для регионов это почти неподъемные деньги, считают депутаты.

Между тем, согласно данным базы «РосПравосудие», с начала года суды РФ рассмотрели почти 3 тыс. исков, связанных с взысканием долгов за услуги ЖКХ. В прошлом году (с января по ноябрь 2014 года) количество исков составляло немногим более 4 тыс. Минстрой РФ сообщил, что долги населения по оплате за услуги ЖКХ за первое полугодие 2015 года составили 504,35 млрд руб., что на 19,6 млрд руб. меньше, чем в первом квартале этого года.