Никита Секретарев
Сайтам, посвященным недвижимости, обеспечена популярность: в Москве строительный бум.
За последние несколько лет рынок недвижимости в столице вырос в несколько раз и продолжает расти. Каждый день появляется информация о новом жилом комплексе, все журналы пестрят рекламой строительных компаний, количество разнообразных посредников просто пугает: покупатель или арендатор просто не знает, на какие критерии опираться, выбирая компанию. Как все-таки сделать осмысленный и взвешенный выбор?
Для этого прежде всего нужно владеть информацией. Здесь может помочь сеть.
Однако в последнее время количество сайтов риелторских и строительных компаний увеличивается так быстро, что поиск недвижимости становится затруднен даже здесь. Потенциальному покупателю гораздо удобнее найти ресурс, где он смог бы ознакомиться со всеми возможными предложениями сразу, а не курсировать от одной web-страницы к другой. Недавно эту задачу решили Rambler и Объединенный российский сервер недвижимости (ORSN). Совместный проект получил название "Rambler-Недвижимость" (http://orsn.rambler.ru).
Центральной составляющей сайта является сервис, который позволяет любому пользователю подбирать варианты жилья, отвечающие его требованиям. Поиск осуществляется по обширной базе данных и фотокаталогам, где содержатся предложения от ведущих агентств недвижимости и строительных компаний страны. Новый ресурс содержит обширный справочно-информационный блок - юридическую on-line консультацию, аналитические материалы, новости рынка и тематические статьи из ведущих СМИ.
Схема практического применения информации, представленной на страницах проекта, очень проста. Например, вам нужно не купить, а снять квартиру. Зайдите в раздел "Аренда квартир" и задайте нужные условия поиска - "количество комнат", "цена", "этаж" и "ближайшая станция метрополитена". Это позволит вам узнать предложение и диапазон цен на жилплощадь в том или ином районе. Например, двухкомнатная квартира возле метро "Калужская" в среднем стоит около 600 долларов в месяц, а рядом с Лужниками - не менее тысячи.
Проект предназначен также для специалистов по операциям с недвижимостью - он задумывался как своего рода биржа, где игроки рынка недвижимости могли бы размещать свои предложения.
Один удобный сайт с массой полезной информации - это очень хорошо. Еще лучше, если есть альтернативные источники информации. Обращаемся к данным рейтинга Rambler"s Top100 в разделе "Недвижимость", выбираем любой из наиболее популярных сайтов, посвященных операциям с жилплощадью. В первую очередь стоит уделить внимание тематическим рубрикам новостных сайтов и онлайн-версиям профильных печатных изданий. Здесь можно найти много статей, компетентных комментариев и аналитических материалов, подробно освещающих тонкости рынка и предлагающих грамотные советы - например, по получению ипотечного кредита. Таков, к примеру, проект "Газета.ру - Жилплощадь" (www.gazeta.ru/realty). Для тех, кто ищет конкретную информацию, незаменимыми станут крупные хранилища баз
данных с предложениями - вроде проекта Домовой.ру (www.domovoi.ru) или онлайн-версии газеты "Квартира. Дача. Офис" (www.kdo.ru). Есть отдельные ресурсы, которые специализируются только на аренде помещений, например, "Московский Маклер" (www.mosmakler.ru) или сайт www.snimi.ru. Тем, кто не доверяет посредникам, имеет смысл воспользоваться электронными досками объявлений (http://mamadu.ru), где сообщения о желании купить-продать-снять квартиру размещают сами заинтересованные лица. К тому же вы всегда можете зайти в интернет-представительство приглянувшейся строительной компании, агентства недвижимости или жилищного кооператива - их среди участников рейтинга Top100 подавляющее большинство. Просто и удобно - как никогда.
