Росстрой запутался в цифрах

Грядущей осенью нового витка цен на рынке жилья не будет, а по итогам года подорожание жилья в общероссийском масштабе не превысит инфляцию, зато в следующем году ситуация может измениться. С таким заявлением вчера выступил глава Федерального агентства по строительству и ЖКХ (Росстроя) Сергей Круглик. Впрочем, уточнять свой прогноз он не стал.

Вчера Сергей Круглик подводил итоги работы строительного комплекса России в первом полугодии. По его данным, за шесть месяцев текущего года введено в эксплуатацию 231,2 тыс. квартир общей площадью 21,2 млн. кв. метров. Это больше на 35% по сравнению с первым полугодием 2006 года и на 45% больше показателя первого полугодия 2005 года. Правда, из приведенных цифр присутствовавшим на мероприятии журналистам так и не стало ясно, насколько эти показатели соответствуют плановым и как соотносятся с поставленным президентом России Владимиром Путиным заданием довести к 2010 году объемы строительства жилья до 80 млн. кв. метров, а в среднесрочной перспективе – до 110–140 млн. кв. метров в год.

Не осталось незамеченным и другое недоразумение. В распространенных среди журналистов материалах сообщалось, что средняя по стране цена 1 кв. метра жилья на первичном рынке составила в первом полугодии 42,6 тыс. руб., а на вторичном – 43,3 тыс. руб. Наиболее высокие цены зафиксированы в Уральском федеральном округе, Москве, Санкт-Петербурге, Башкирии, Московской, Нижегородской и Ярославской областях, а также в Пермском крае. Минимальные цены отмечены в Южном федеральном округе, что согласно пресс-релизу обусловлено главным образом строительством частных жилых домов. Корреспондент «НГ» попытался уточнить у главы Росстроя эти цены и прогноз, на что Сергей Круглик сообщил, что эти цифры неверны, но уточнить их не смог. Не оказалось точных цифр и у представителя пресс-службы.

В то же время глава Росстроя сообщил о том, что в его ведомстве не ожидали столь резкого роста цен на недвижимость – свыше 40%, который наблюдался в январе. «Вероятно, это было связано с ростом цен на нефть и последующими премиальными выплатами работникам нефтяных компаний, – предположил чиновник. – Мы считаем, что осенью текущего года роста цен не будет. Сейчас лето, и ситуация стабилизировалась». При этом по итогам года, по мнению Круглика, рост цен на недвижимость не должен превысить инфляцию. Правда, в следующем году ситуация изменится, однако уточнять, насколько, чиновник не стал. Ранее, впрочем, он предсказывал возобновление роста цен, объясняя это цикличностью сдачи объектов госкомиссии (см. «НГ» от 19.04.07).