0
2540
Газета Экономика Печатная версия

26.09.2019 20:20:00

Эскроу-счета могут убить строительство жилья в небольших городах - эксперт

Тэги: жилищное строительство, бизнес, рентабельность


4-1-1-t.jpg
Строить жилье

в небольших городах

становится невыгодно.

Фото РИА Новости

Застройщики, которые возводят жилые дома в городах без статуса миллионника, в 2020 году столкнутся с проблемой рентабельности бизнеса в связи с действием механизма эскроу-счетов, считает президент саморегулируемой организации «Ассоциация строителей Урала» Вячеслав Трапезников. «Примерно через год начнет останавливаться строительный комплекс в городах, (которые) экономически слабее, чем Екатеринбург, Казань или Новосибирск. Я уверен, что похмелье для городов и регионов со слабым потребительским спросом наступит, оно будет очень болезненным, и очень долго придется восстанавливать строительный комплекс», – сказал он. Он добавил, что в настоящее время во всех городах России, за исключением городов-миллионников, «рентабельность застройщика по формальным причинам не позволит открывать проектное финансирование». «Механизм эскроу – это налог в пользу банков. Это плата строительной отрасли и всех покупателей России за пресловутую безопасность при покупке квартиры. Рациональные подсчеты говорят, что эскроу добавит к себестоимости от 2,5 до 5 тыс. руб. за 1 кв. метр. Частично эти средства будут изъяты из денежного потока, из капитала, из прибыли застройщика, частично за это доплатит покупатель», – пояснил Трапезников.

По информации «Интерфакса»



Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Вам необходимо Войти или Зарегистрироваться

комментарии(0)


Вы можете оставить комментарии.


Комментарии отключены - материал старше 3 дней

Читайте также


Константин Ремчуков: Численность населения Китая снижается четвертый год подряд

Константин Ремчуков: Численность населения Китая снижается четвертый год подряд

Константин Ремчуков

Мониторинг ситуации в КНР по состоянию на 04.05.26

0
3675
Рост доходов населения замедлился в пять раз по итогам квартала

Рост доходов населения замедлился в пять раз по итогам квартала

Анастасия Башкатова

Бизнес столкнулся с цепочкой неплатежей, которая берет начало на уровне госзаказчиков

0
4860
Константин Ремчуков: В Китае смоделировали подавление протестов полностью с помощью роботов

Константин Ремчуков: В Китае смоделировали подавление протестов полностью с помощью роботов

Константин Ремчуков

Мониторинг ситуации в КНР по состоянию на 27.04.26

0
6228
Правительству яснее перспективы 2036 года, а не 2026-го

Правительству яснее перспективы 2036 года, а не 2026-го

Анастасия Башкатова

Центробанк ждет от Минфина бюджетной определенности, а бизнес от Центробанка – денежно-кредитной

0
2694