Банки встали в очередь за бюджетной помощью для ипотеки

Регионам придется найти деньги на переселение жителей из ветхих домов. Фото PhotoXPress.ru

Правительство пытается улучшить жилищный фонд и поддержать спрос на ипотеку. Однако денег для этого пока недостаточно. Количество заявок, поданных банками за две недели действия программы субсидирования ипотеки, уже превзошло ожидания и финансовые возможности властей. В Минфине, впрочем, обещают подумать над увеличением бюджетной поддержки. А вот по программе расселения аварийного жилья дополнительных средств не будет, предупредили в правительстве.

Банки настолько активно включились в программу субсидирования ипотечной ставки, начатую правительством в середине марта, что бюджетных денег на всех уже не хватает. Как сообщил вчера глава Минстроя Михаил Мень после заседания в правительстве, банки подали заявки на 544 млрд руб., в то время как объемы субсидирования (20 млрд руб.) предусматривают выдачу кредитов на 400 млрд руб. «Заявок уже больше, чем мы подготовили для государственной поддержки, – цитирует министра Интерфакс. – Поверьте, что банки опираются на активность населения. И для них нет никакого смысла заранее подавать заявки, которые потом будут не востребованы».

Напомним, что в прошлом году банками было выдано ипотечных кредитов на 1,7 трлн руб. – и очевидно, что теперь они стремятся использовать любые возможности, чтобы хоть немного приблизиться к прежней планке. Субсидированная ставка по ипотеке составляет 12% годовых.

Во вторник о популярности программы говорил и глава Минфина Антон Силуанов. Он не исключил, что на финансирование льготной ставки могут быть выделены дополнительные средства. «Мы сейчас уже получили от коммерческих банков заявки на общую сумму 500 млрд руб. кредитования ипотеки, хотя изначально рассчитывали на привлечение 400 млрд руб. кредитных ресурсов для этих целей. Поэтому посмотрим, как пойдет – если ипотека будет развиваться, спрос на нее превысит наши ожидания, мы увеличим соответственно объемы софинансирования, увеличим объемы субсидирования ипотеки», – заявил он. Заявку на 200 млрд руб. подал Сбербанк. Еще 32 банка подали заявки на общую сумму 300 млрд руб.

Отметим, что в Минстрое есть и еще одна ключевая антикризисная программа, призванная поддержать строительную индустрию в регионах. Это программа расселения аварийного жилья. Как сообщали ранее в ведомстве, ее, несмотря на повсеместное сокращение финансирования, было решено оставить в прежнем виде.

Однако на дополнительное финансирование регионам рассчитывать не стоит, предупредил вчера вице-премьер Дмитрий Козак.

«Мы приняли все необходимые решения, чтобы стабилизировать программу и даже в условиях кризиса не секвестрировать соответствующие средства. Чрезвычайно важно сохранить стабильное финансирование, которое предусмотрено сегодня на все три года реализации, – не менять как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения», – сказал он на заседании правительства. Козак подчеркнул, что, как только у регионов появляется надежда на увеличение финансирования, «реализация программ приостанавливается и они начинают выжидать дополнительные деньги».

По словам вице-премьера, «субъектами Федерации подписаны соответствующие соглашения о финансовой ответственности за выполнение этой программы, и они должны ориентироваться на эти параметры, в том числе за счет собственных бюджетов». При этом, как писала ранее «НГ», есть опасения, что не у всех регионов хватит своих средств на выполнение этих обязательств (см. «НГ» от 04.03.15).

Среди регионов, проваливших программу в прошлом году, Михаил Мень назвал Калмыкию, Забайкальский край, Республику Коми и Вологодскую область. «Эти регионы-двоечники показывают неудовлетворительные результаты не первый год», – отметил министр. В то же время несколько регионов, по его словам, перевыполнили план более чем в два с половиной  раза.

Премьер Дмитрий Медведев на заседании сообщил, что в текущем году из ветхого жилья планируется переселить около 180 тыс. человек, которые проживают в аварийных домах площадью 2,76 млн кв. м. В прошлом году было расселено 3 млн кв. м аварийного жилья. Из опасного жилья переехало около 200 тыс. человек.