Анна Скорнякова Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение, в соответствии с которым инвесторы и застройщики каждого конкретного участка земли будут определяться на открытых тендерах и аукционах. Решать, какая фирма станет обладателем права на строительство или реконструкцию зданий, будут две комиссии. Одну из них возглавит вице-мэр Москвы Валерий Шанцев, другую - первые заместители мэра Владимир Ресин и Олег Толкачев. В частности, это может означать, что Департаменту инвестиционных программ строительства (ДИПС), собиравшемуся инвестировать застройку района Молжаниново, будет сложнее получить разрешение на строительство.
Комиссия, возглавляемая Валерием Шанцевым, будет определять застройщиков по основным программам правительства Москвы. Она будет организовывать конкурсы по объектам точечной застройки, строительству домов на месте сносимых пятиэтажек и ветхого жилого фонда, а также определять инвесторов для застройки свободных территорий - в частности сносимых промзон. А Владимир Ресин и Олег Толкачев займутся конкурсом на осуществление комплексной реконструкции и реновации зданий. Кроме того, обе комиссии займутся приведением в порядок уже сложившихся районов. Столичные власти предполагают, что с созданием двух новых комиссий ускорится процесс принятия решения по определению застройщиков и инвесторов. Согласно инструкциям, контракт с победителем конкурса будет подписываться через неделю после оглашения результатов.
Теперь для того, чтобы получить право на застройку района Молжаниново, ДИПСу придется участвовать в таком конкурсе. Пресс-служба департамента сообщает, что с ноября 2002 года проект постановления о застройке этого района, где инвестором является ДИПС, находится на согласовании. После рассмотрения проекта всеми инстанциями было принято решение о вынесении застройки Молжаниново на конкурс по подбору инвестора. "Мы поддерживаем это решение, - говорит глава ДИПСа Леонид Краснянский. - Если город получит больше денег от другого инвестора, это хорошо. Если же правительство Москвы поручит вести строительство нам, мы возьмемся, как в свое время взялись за Куркино, на которое инвесторов искали 12 лет". Проведение конкурса намечено на декабрь 2003 года, его организатор, как сообщает пресс-служба ДИПСа, пока не определен.
До сих пор застройщики в Москве определялись по-разному - иногда волевым решением властей, иногда - по конкурсу. За шесть месяцев 2003 года по конкурсной системе были предоставлены права на возведение 400 тыс. кв. м жилья. В бюджет города это принесло 142 млн. долл.
