Сдается котельная

Власти Москвы до 2011 года планируют провести реконструкцию и надстройку центральных тепловых пунктов (ЦТП), после чего разместить в них магазины шаговой доступности и предприятия бытовых услуг.

В проекте постановления усовершенствования комплексного обслуживания населения в сфере потребительского рынка и услуг в Москве власти планируют провести реконструкцию и надстройку центральных тепловых пунктов (ЦТП) для размещения магазинов шаговой доступности и предприятий бытовых услуг. Согласно проекту, представленному департаментом потребительского рынка и услуг столицы, в III квартале 2009 года должен быть составлен адресный перечень по размещению и открытию объектов розничной торговли, общественного питания и бытового обслуживания шаговой доступности. Например, предлагается создать перечень ЦТП, подлежащих реконструкции, чтобы высвободить часть площадей под торговые и сервисно-бытовые точки.

Реконструкция за счет городского бюджета должна начаться в следующем году и завершиться к 2011 году. Приблизительная стоимость «видоизменения» каждой теплотрассы составляет около 49 млн. руб. Реконструкция и надстройка способны дать до 900 тыс. кв. м новых площадей. Новые площади, как предполагают городские власти, окупятся в течение 8–10 лет, если аренда для предприятий малого бизнеса будет проводиться по льготной схеме и если в течение 3,5–4 лет сдавать площадь по коммерческим ценам. Кроме того, объекты потребрынка также будут располагаться на первых этажах реконструируемых пятиэтажных домов. Жителей первых этажей этих домов столичные власти намерены постепенно отселять и предоставлять им другие квартиры.

Как отмечает доцент кафедры экономики города и муниципального управления Государственного университета – Высшая школа экономики Сергей Сиваев, главное, чтобы это была целевая аренда, а не продажа. Иначе говорить о том, что там будет через некоторое время, нельзя. «С социальной точки зрения достаточно громко звучит, неизвестно, насколько удобными для предпринимателей получатся помещения», – говорит он.