Алексей Орлов На посвященной недвижимости международной выставке MIPIM в Каннах инвесторы высоко оценили представленные перспективные проекты Москвы. Судя по дискуссиям на площадке столичного правительства, город продолжит делать ставку на модернизацию и развитие туризма, рассчитывая на гостей из стран ближнего и дальнего зарубежья. Уже стартовавшие крупные проекты, такие, как создание недалеко от Кремля парка «Зарядье» и строительство представленного вчера на MIPIM парка развлечений «Остров мечты» в Нагатинской пойме, должны привлечь в мегаполис миллионы туристов.
В Каннах эксперты и инвесторы отмечали активную роль московских властей в развитии городской инфраструктуры, прежде всего транспортной. Представители мэрии в ответ призывали бизнесменов наращивать обороты инвестиций, подчеркивая при этом, что и нынешние показатели в сфере строительства – достойный результат. «На каждый бюджетный рубль на рынке недвижимости Москвы приходится 6–7 рублей частных инвестиций», – сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин позвал представителей бизнеса на предстоящий урбанистический форум, который будет летом проводиться в столице на ВДНХ. Здесь будут представлены важнейшие городские проекты и планируется обсудить концепции трансформации мегаполиса.
Примером одного из важных для столицы объектов был назван парк «Зарядье» у Кремля. Строительство парка уже вышло на финишную прямую. Парк на месте снесенной в 2006 году гостиницы «Россия» будет состоять из четырех природных зон – северный ландшафт, лес, заливные луга и степь. При этом все растения подберут с учетом естественных условий соответствующих природно-ландшафтных зон парка. «Зарядье» соединит пешеходные и туристические маршруты центра – от Варварки и Большого Москворецкого моста до Воробьевых гор.
Монолитные работы на «Парящем мосту» в парке «Зарядье» в центре Москвы планируют закончить к концу весны. «Это будут уникальная смотровая площадка с видом на Кремль, набережные, храм Христа Спасителя и сам парк», – сообщил недавно мэр столицы Сергей Собянин. Открыть парк планируют в 2017 году – к 870-летию Москвы, а в 2018 году в «Зарядье» начнет работать филармония. Стоимость проекта, финансируемого из бюджета Москвы, составляет более 13 млрд руб.
Если «Зарядье» реализуется на бюджетные средства, то еще один важный проект – парк развлечений «Остров мечты» – строится за счет средств инвестора – ГК «Регионы». Член совета директоров компании Амиран Муцоев на MIPIM представил концепцию парка, площадь которого составит 264,3 тыс. кв. м. Парк будет включать 10 тематических зон с 40 разными видами развлечений, из которых 27 аттракционов, концертный зал на 3800 мест, кинотеатр на 14 залов, четырехзвездочный отель. Лицензионные соглашения по использованию мультипликационных брендов заключены с Sony Pictures Consumer Products, Viacom International Media Networks. Ожидается, что тематическую часть парка будут посещать до 18 млн человек в год, при том что единый билет, позволяющий посещать все аттракционы и ландшафтный парк, будет стоить не более 1500 руб.
Сейчас на строительной площадке «Острова мечты» уже построена подземная часть парковки, завершены все монолитные работы и начата установка металлических конструкций.
«Правительство Москвы заинтересовано в развитии проекта, – отметил Марат Хуснуллин. – У нас в городе пока нет подобного большого парка развлечений, этот объект будет очень интересен для детей и взрослых и приведет к повышению туристического потока». «В год в Москву приезжает 6,5 миллиона туристов, но 60% из них – бизнес-туристы, которые приезжают по одному, многие больше двух-трех дней в городе не задерживаются, – говорит Муцоев. – Благодаря же нашему проекту бизнес-туристы смогут приезжать в Москву семьями, с детьми, и помимо того, что увеличится туристический поток, каждый турист будет тратить в Москве больше денег, чем сейчас». «Регионы» вложат в развитие «Острова мечты» 1,5 млрд руб., инвестиции планируется окупить примерно за 15 лет. По словам бизнесмена, парк позволит создать 7500 рабочих мест со средней зарплатой 75–80 тыс. руб.
По словам Хуснуллина, городские власти помогут развитием транспортных коммуникаций. В частности, к парку будет построена дополнительная дорога, а к концу 2019 года – и мостовой переход через проспект Андропова. В целом парк «Остров мечты» войдет в единый большой инвестиционный проект развития района «ЗИЛ».
Канны
Дарья Гармоненко