Разноплановый ремонт многоэтажек

Студенты активно участвуют в программе капремонта муниципального жилья.
Фото Анатолия Колющенко

Второй год подряд Челябинская область принимает участие в федеральной программе, направленной на проведение капитального ремонта в многоквартирных жилых домах. В 2009 году по сравнению с предыдущим годом практически в два раза увеличилось и число южноуральских муниципалитетов, принявших участие в программе, и соответственно объем финансирования из бюджетов всех уровней.

На сегодняшний день в Челябинской области в программу капитального ремонта многоквартирных жилых домов попали 30 муниципалитетов. В настоящее время работы ведутся на 1432 домах из 2321, участвующих в программе федерального фонда содействия реформированию ЖКХ. 70 жилых домов уже принято комиссией после завершения работ. В текущем году строителям предстоит освоить рекордное количество средств: 3 млрд. 46 млн. руб. Из них – 2,6 млрд. руб. – средства фонда, 212 млн. руб. – областного бюджета, 52 млн. руб. – местных бюджетов, 152 млн. руб. – ТСЖ и собственников помещений. Для сравнения, в прошедшем году в рамках программы Челябинской области было выделено 1,9 млрд. руб., в том числе 1,126 млрд. – средства федерального фонда, 557 млн. – средства областного бюджета, остальное – средства муниципалитетов и собственников квартир.

Программа действует в регионе уже второй год подряд, но в сезоне ремонтов 2009 года условия участия изменились. В текущем году Фонд содействия реформированию ЖКХ ужесточил требования по выделению средств на проведение капремонтов. Тем не менее 30 городов и районов Челябинской области выполнили все требования и стали участниками программы. В большинстве муниципалитетов уже определились с подрядчиками. Предпочтение отдавалось уже довольно хорошо зарекомендовавшим себя фирмам и организациям. Причем это совсем не обязательно крупные строительные фирмы. Челябинский областной студенческий отряд постоянно участвует в программе. Сами студенты по опыту прошлого года знают, чем больше и качественнее они будут работать, тем выше итоговая сумма зарплаты. При этом заниматься приходится самыми разными видами работ. «Приходилось и штукатурить, и красить, сейчас вот кровлю ремонтируем. В общем, делаем, что умеем, – рассказал участник стройотряда «Элемент» Александр Екурнов. – В прошлом году удалось за два месяца заработать 25 тысяч рублей». Заработанные деньги студент Челябинского государственного агротехнического университета планирует потратить на оплату за обучение.

Ремонтные работы в рамках программы проводятся по нескольким направлениям: ремонт крыш и подвальных помещений, утепление и реставрация фасадов, реконструкция или замена внутридомовых коммуникаций. Поэтому, чтобы подсчитать, сколько квадратных метров жилья в городском округе будет отремонтировано, главе муниципального образования проще сказать, сколько домов приняло участие в программе. Слишком уж разнообразен перечень работ. «В квадратных метрах точно не скажу. 221 дом во всех районах города у нас участвует в программе в этом году, – пояснил «НГ» глава Миасского городского округа Иван Бирюков. – Набор работ разнообразен, где-то крышу делаем или фасад, где-то подвал или лифт».

При этом в руководстве Челябинской области уверены, что в регионе еще достаточно домов, требующих участия в программе. «Посещая наши муниципалитеты, мы видим дома, которым уже по 50 с лишним лет. Крыши у них уже как решето, текут постоянно, – рассказал «НГ» первый вице-губернатор Челябинской области Владимир Дятлов. – В этом году намечена очень большая программа по восстановлению жизнеспособности старых домов». В целом, по словам вице-губернатора, несмотря на кризис областные власти видят возможности для реализации в регионе всех запланированных программ.

Есть проблема, говорят в областном правительстве, жители домов еще не в полной мере понимают, что за программа, и не всегда с легкостью соглашаются заплатить свои 5% от стоимости ремонта. Один из способов убедить людей, считает Владимир Дятлов, на простых примерах объяснить жильцам, что в отремонтированном доме стоимость их жилплощади на рынке значительно возрастает. Недостаточная информированность граждан – одна из главных проблем, считает вице-губернатор.

Зато те, кто уже принимает участие в капитальном ремонте своего дома, результатами вполне довольны. «Я живу в этом доме с 1980 года. За это время он ни разу не ремонтировался, – рассказывает житель дома Александр Золотов. – У вас дома есть дуршлаг? Вот и крыша наша была примерно, как этот предмет. Мы написали заявление, и вот теперь крышу нам отремонтировали». До этого, рассказывает Золотов, денег всем вместе удавалось собрать только на побелку подъезда. В 2009 году по программе капитального ремонта в этом доме заменят кровлю, поменяют всю систему канализации, отопления и водоснабжения. Жильцы надеются, что и электропроводку их старой многоэтажки заменят на современную.

Челябинск