0
3986
Газета Москва Интернет-версия

14.04.2016 21:35:00

Германский след у стен «Города столиц»

В скандальной попытке создания товарищества собственников жилья замечены представители международной компании IBFS United

Тэги: москвасити, город столиц, василий ралько, светлана челомбиева, тсн, недвижимость, скандал, аркадий кернер, ibfs united, виктория кернер, рейдерство, фальсификация, управляющая компания


В российской столице разворачивается скандал вокруг многофункционального комплекса «Город столиц» – небоскребов, определяющих облик «Москва-Сити». В процессе создания товарищества собственников недвижимости (ТСН) этого комплекса, у части владельцев помещений возникло подозрение, что нити управления небоскребами и прилагающиеся к ним финансовые потоки пытаются захватить некие рейдеры. Ситуация действительно странная – в этом процессе обнаружились следы компании IBFS United, главный офис которой расположен в Берлине.

Собрание собственников недвижимости «Города столиц», на котором проводилось голосование по поводу создания ТСН, было проведено 3 апреля. Через три дня, 6 апреля собственники получили неофициальные уведомления о том, что ТСН создано, поскольку имелся кворум. Однако не все владельцы недвижимости в «Городе столиц» согласились с произошедшим. Инициативная группа собственников заявила, что налицо попытки захватить управление небоскребом, что нанесет серьезный ущерб интересам собственников. Нужно отметить, что «Город столиц» состоит из двух башен – 73 этажной «Москвы» и 62-этажного «Санкт-Петербурга», в которых первые 18 этажей были отданы под офисы и магазины, а с 19 этажа помещения занимают апартаменты.

Недовольные произошедшим 3 апреля событием считают, что на собрании могли быть организованы фальсификация и вброс бюллетеней, а так же другие нарушения закона. «У нас есть основания полагать, что ТСН инициируется с целью перевода здания в управление к аффилированной управляющей компании, – подчеркивает в официальном заявлении председатель инициативной группы, владелец апартаментов в «Городе столиц» Светлана Челомбиева. – Мы крайне обеспокоены сложившейся ситуацией, так как МФК «Город Столиц» – комплекс небоскребов, исключительно сложный с точки зрения эксплуатации, инженерных коммуникаций и техники безопасности, требующий обслуживания специально подготовленными специалистами, и передача управления зданием сторонней управляющей компании может создать угрозу нашей собственности».

Активисты даже направили председательствующему собрания московскому нотариусу Василию Ралько официальное письмо с просьбой предоставить или опубликовать в открытом доступе официальный бюллетень по итогам голосования, но ответа не получила.

Василий Ралько сообщил РИА Новости, что письмо в электронном виде он получил 7 апреля, и на ответ, согласно законодательству, у него имеется месяц. По словам нотариуса, ТСН сейчас находится в стадии регистрации. Он также добавил, что является собственником апартаментов и офисного помещения в башне, а в собрании участвовал лишь в качестве приглашенного председателя. Корреспонденту «НГ» Ралько пожаловался, что после собрания на него накинулись журналисты, которые в своих публикациях не только искажают его слова, но и называют нотариуса едва ли ни рейдером и захватчиком, что не соответствует действительности. Ралько не ответил на направленные его представителю по электронной почте вопросы по поводу событий 3 апреля, отправив, тем не менее, протокол общего собрания участников собрания, на котором создавалось ТСН «Город столиц».

И это весьма интересный документ, судя по которому, в этой ситуации немало странностей. Дело в том, что секретарем собрания был Аркадий Кернер, который руководит филиалом по Восточной Европе и странам СНГ компании IBFS United (международная группа, консультирующая бизнесменов по налоговым и правовым вопросам и оказывающая разнообразные административные и юридические услуги в этой области). Более того, судя по имеющимся в редакции документам, именно на бланках этой компании рассылались приглашения собственникам жилья с приглашением на собрание, а также письмо о состоявшемся кворуме. Как можно понять из протокола, Аркадий Кернер прибыл к собственникам не один. Председателем правления ТСН стала Виктория Олеговна Кернер, вероятно, супруга секретаря собрания, причем выбирали ее на безальтернативной основе. В счетной комиссии также была Ирина Кудрявцева, которая по данным СМИ, связана с IBFS United.

В московском офисе IBFS United, как можно понять по реакции секретарей, о деятельности Кернера, связанной с ТСН «Город столиц» не очень осведомлены. Однако помощница Кернера по имени Дарья была более сведуща в этом деле и попросила прислать вопросы на электронную почту. Но названный ею адрес был привязан почему-то не к корпоративному сайту IBFS United, а к домену gorodstolits. сom. В интернете по этой ссылке расположена лишь картинка с заголовком «Товарищество собственников недвижимости «Город столиц», без каких-либо контактных данных. Согласно данным cервиса для проверки доменов «Whois-сервис», сам домен был зарегистрирован только 6 апреля, то есть уже после проведения собрания собственников и попытки создания ТСН, причем владельцем его была названа IBFS UNITED PLC. А в контактной информации указанной при регистрации, значится адрес электронной почты на российском домене IBFS. Позвонив по указанному при регистрации домена телефону, корреспондент «НГ» смог пообщаться с Михаилом Красновым, который назвался сотрудником IBFS и сообщил, что домен зарегистрирован на частное лицо. «Домен будет передан товариществу собственников жилья после того, как оно будет должным образом зарегистрировано, – сообщил Краснов. – Компанию IBFS попросили помочь собственникам жилья помочь в создании ТСН».

При этом помощник Аркадия Кернера не ответила на вопросы «НГ» о его участии в создании ТСН. Не раскрытыми пока остаются и вопросы о том, почему IBFS United занимается созданием товарищества собственников жилья и по чьей инициативе и знают ли о деятельности Кернера и его команды в головном офисе, в Берлине. Вероятно, в ближайшее время история с «Городом столиц» будет продолжаться и станет более понятной, а возможно, на нее отреагируют и в ЕС.

Надо отметить, что в пресс-службе девелопера «Города столиц», компании Capital Group по данным «Вечерней Москвы» также были удивлены странной ситуацией, развивающейся в небоскребе. «К сожалению, ни нам, ни жильцам неизвестно, как производился подсчет голосов... Вероятно, счетной комиссии есть что скрывать, например, непрозрачность технологии голосования и метода подсчета голосов. Нам понятны опасения жильцов комплекса, которые боятся за собственную безопасность в случае возможной смены управляющей компании, так как здания МФК «Город столиц» – одни из самых сложных в Москве и в России с точки зрения инженерии и системы безопасности, и требуют обслуживания специально подготовленными специалистами, имеющими опыт обслуживания небоскребов». 


Комментарии для элемента не найдены.

Читайте также


Немецкая экономика растет за счет Восточной Европы

Немецкая экономика растет за счет Восточной Европы

Олег Никифоров

Ведущий предпринимательский союза Германии предлагает установление с Россией партнерских связей на уровне Комиссии ЕС и руководящих органов ЕврАзЭС

0
575
Угрозы национальной безопасности оценит ИИ

Угрозы национальной безопасности оценит ИИ

Ирина Дронина

В России создана система по мониторингу кризисных ситуаций

0
1198
В Минобороны Великобритании считают, что Москва случайно начнет Третью Мировую

В Минобороны Великобритании считают, что Москва случайно начнет Третью Мировую

Ирина Дронина

.Начальник Штаба обороны Королевства называл Россию причиной новой мировой угрозы

0
1170
Знаменитые театры теней покажут в Москве свои спектакли

Знаменитые театры теней покажут в Москве свои спектакли

0
602

Другие новости

Загрузка...
24smi.org