Иван Сас За каждую пядь московской земли ее владельцы готовы, что называется, сражаться насмерть. Еще бы - это поистине золотая недвижимость, цены на которую в обозримом будущем будут только расти. Москвичке Тамаре Близинской, проживающей в Косино в своем собственном доме, досталось от предков наследство, которое в советские времена не особо ценилось, - 22 сотки огорода. И таких "аграриев" в мегаполисе было, надо заметить, немало. В пылу перестроечной эйфории российские федеральные власти поспешили "раздать землю крестьянам" в тех размерах, которыми они владели. Таким образом Тамара Близинская получила на свои 22 сотки право постоянного (бессрочного) пользования.
Когда столица вошла в бурное море рыночной экономики и земля стала одним из важнейших экономических ресурсов города, московские власти спохватились и решили ограничить такую "вольницу" рамками местного Закона "Об основах платного землепользования в г. Москве". В частности, упомянутый закон урезал гражданам-домовладельцам прилегающие к их домам земельные участки в пределах Московской кольцевой автодороги до 0,06 га, а за ее пределами - 0,12 га.
После вступления этого закона в силу Тамару Близинскую начали "раскулачивать". Но женщина категорически не согласилась на 6 соток вместо 22 и пошла по судам. И, казалось бы, добилась почти невозможного - решением комиссии правительства Москвы в апреле 1992 года Близинская получает право на пожизненное владение двенадцатисоточным участком. Но и такой вариант ее не устроил. В конце концов она дошла до Конституционного суда РФ, который вчера, рассмотрев ее иск, признал не соответствующим Конституции РФ положение закона Москвы, ограничивающее размер предоставляемых в собственность граждан земельных участков. Более того, местный закон противоречит ряду федеральных законов, а также Указу президента от 7 марта 1996 года "О реализации конституционных прав граждан на землю". Указ, в частности, гласит, что земельные участки, полученные гражданами до 1 января 1994 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе и сверх установленных предельных размеров, сохраняются за гражданами в полном объеме. В соответствии с указом никто не имел права принуждать владельцев этих участков выкупать их или брать в аренду.
Таким образом, согласно постановлению Конституционного суда РФ, дело гражданки Близинской "подлежит пересмотру в установленном законом порядке". Победа упрямой и целеустремленной москвички будет дорого стоить столичным властям. Близинская фактически проторила путь к справедливости всем тем, кого уже успели "раскулачить". Дело в том, что вернуть урезанное многим просто невозможно - на "экспроприированных" сотках либо уже что-то построено, то ли у них уже появился новый владелец. В таких случаях истцы будут требовать от правительства Москвы справедливой компенсации за утрату, а, как известно, критерии справедливости у каждого свои. Это гарантирует длительные судебные тяжбы, к которым, впрочем, чиновники московской мэрии привычны.
