Иван Родин. Сооружение спортивных объектов в Сочи проходит отнюдь не гладко. О чем свидетельствует, в частности, повышенная активность законодателей по корректировке действующего олимпийского закона. В Госдуме его правили дважды, и теперь внесена новая порция изменений. Они направлены на решение главного сочинского вопроса – земельного.
Группа депутатов-единороссов, служащих в думском комитете по экономической политике, предложила разнообразные меры по ускорению олимпийского строительства в городе-курорте Сочи. Некоторые из них скорее всего следует признать разумными – например, разрешение «Олимпстрою» привлекать иностранную рабочую силу без получения на то специальных разрешений, то есть действовать более оперативно. Другие же инициативы депутатов, а точнее, как показывает практика, – профильного ведомства, в данном случае «Олимпстроя», – выглядят из ряда вон выходящими. К примеру, властям Краснодарского края и Сочинского муниципалитета предложено предоставить право насильственной регистрации за гражданином или юрлицом права на земельный участок или недвижимость.
Данная идея объясняется в пояснительной записке откровенным образом: «Зачастую оказывается, что права собственников (владельцев, пользователей) изымаемых земельных участков и (или) иного недвижимого имущества не оформлены надлежащим образом. При этом указанные лица уклоняются от оформления своих прав на соответствующее недвижимое имущество, препятствуя тем самым его изъятию у них. Привлечь указанных лиц, фактически саботирующих процедуру изъятия, к ответственности невозможно – надлежащее оформление земельных участков и иных объектов недвижимого имущества – их право, а не обязанность». Но в олимпийской зоне решено сделать ровно наоборот. Краевые и местные власти наделяются «правом ставить на кадастровый (технический) учет недвижимое имущество «уклонистов», осуществлять государственную регистрацию их прав, а также правом получать необходимые для решения этой задачи документы, находящиеся в регистрационных, наследственных делах и судебных делах».
То есть все нынешние уловки реальных собственников, которые тем не менее не регистрируют свои права или не дают представителям власти копий имеющихся у них документов, окажутся бессмысленными. Авторы законопроекта не скрывают, что драконовские меры предлагаются ими с одной лишь целью – «чтобы процесс изъятия недвижимого имущества для государственных нужд не останавливался». Чрезвычайность сложившейся в Сочи ситуации с изъятием земли и недвижимости подчеркивается также и требованием, чтобы арбитражный суд выдавал материалы из имущественных дел по первому требованию краевой или местной администрации. Таким образом, в жертву производственной необходимости приносится и статус судов, а вместе с ними и репутация нотариусов. Ведь им приказывается не соблюдать режима конфиденциальности в наследственных делах и тоже выдавать по первому требованию власти все необходимые бумаги.
Дарья Гармоненко