Дмитрий Симакин Прокуратура Московской области провела масштабные проверки подмосковного строительного комплекса на предмет соблюдения законодательства в сфере жилищного строительства. Об этом вчера сообщил журналистам прокурор Московской области Сергей Васильев. Результаты прокурорской проверки оказались неутешительными. По словам Васильева, в 28 районах и городах области приостановлено строительство 93 объектов и выявлены «умышленные преступные действия некоторых должностных лиц органов исполнительной власти на местах», благодаря которым в Подмосковье велось незаконное строительство. А первые подозреваемые в мошенничестве на рынке подмосковного жилья, по словам прокурора области, с 4 декабря находятся в изоляторе временного содержания.
Как рассказал журналистам Сергей Васильев, 4 декабря прокуратурой Московской области были задержаны бывший гендиректор ООО «Принт-Капитал» Валерий Мустафин и нынешний директор этого же предприятия Игорь Сегеда. Уголовное дело в отношении руководства компаний было возбуждено по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное в крупном размере). По словам прокурора области, в ближайшее время будет решен вопрос о мере пресечения в отношении задержанных и им будет предъявлено обвинение.
Компания «Принт-Капитал» занималась строительством жилого комплекса «Звезда России» в подмосковных Химках. Инвестиционный контракт между администрацией Химкинского района и «Принт-Капитал» на строительство «Звезды России» был заключен еще в 2002 году. Однако после смены администрации Химкинского района строительство этого жилого комплекса было объявлено незаконным. В апреле 2005 года новая химкинская администрация подала иски в Арбитражный суд Московской области к «Принт-Капитал» о признании инвестиционного контракта и договора аренды земли ничтожным. Три недостроенные 25-этажные башни и два 500-квартирных дома оказались под угрозой сноса. Обманутыми оказались около 1500 человек, купивших квартиры в недостроенном комплексе.
Как рассказал «НГ» представитель инициативной группы обманутых соинвесторов Никита Кузнецов, совместно с администрацией Химкинского района они пытались вести переговоры с Игорем Сегедой с мая нынешнего года. «Инициативную группу мы создали в апреле, – рассказал «НГ» Кузнецов. – Сегеда стал гендиректором с начала мая, и с этого момента мы пытались с ним вести переговоры. Напряженные переговоры с участием местных властей шли с середины июня и весь июль. Но со стороны застройщика желание решать этот вопрос просто отсутствовало. Предлагались реальные пути выхода из сложившейся ситуации, но ни на один из этих вариантов застройщик так и не согласился. Вместо этого «Принт-Капитал» подавал иски в суды на администрацию Химкинского района. А на все предложения начать оформлять документы нам отвечали: мы подали в суд, и пока не будет принято решение, ничего делать не будем».
По словам Никиты Кузнецова, «в настоящее время под гарантии администрации Химкинского района уже заключено соглашение о намерениях достроить комплекс с фирмой, которая была раньше генподрядчиком строительства этого объекта, но любой шаг районной администрации оспаривается ООО «Прин-Капитал» в судебном порядке». «Мы надеемся, что в свете последних событий «Принт-Капитал» перестанет препятствовать передаче объекта новому застройщику, – говорит Никита Козлов. – На сегодняшний день мы хотим, чтобы они просто не мешали передать этот объект тем, кто сможет его достроить и сдать». В самой компании «Принт-Капитал» комментировать ситуацию вокруг конфликта с жилым комплексом «Звезда России» и задержание руководителей компании вчера не стали.
Между тем, по словам прокурора Московской области Сергея Васильева, «Принт-Капитал» не единственная строительная компания, деятельностью которой заинтересовались следственные органы. Как утверждает прокурор области, по фактам правонарушений в строительной сфере прокуратура Подмосковья внесла более 60 представлений на незаконные правовые акты и возбудила 23 уголовных дела. «Уголовные дела возбуждены и расследуются в отношении руководителей следующих компаний: «Стройметресурс», «Стройиндустрия», группа компаний «Дружба», СТК, «Стройсервис», и этот перечень является далеко не исчерпывающим, – заявил Васильев. – Уже сейчас можно сказать: совершенно ясно, что эти компании самым наглым образом обманывали граждан-соинвесторов, привлекли многомиллионные денежные средства и использовали их совершенно по другому назначению».
Впрочем, проблемы могут появиться не только у бизнесменов, но и у подмосковных чиновников. По словам прокурора области, при проверках представители прокуратуры следили за соблюдением закона не только организациями-застройщиками и компаниями-инвесторами, но и должностными лицами и органами исполнительной власти на местах. «Причиной, по которой стало возможно незаконное строительство и как следствие – нарушение прав граждан-соинвесторов, – стали умышленные преступные действия некоторых должностных лиц органов исполнительной власти на местах», – подчеркнул Васильев.
