Жильцов квартиры после смерти владельца нельзя просто выгнать — депутат

Смерть владельца квартиры не лишает права на проживание в ней зарегистрированных жильцов, а также родственников и наследников до вступления в наследство. Об этом ТАСС рассказал первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (ЛДПР), комментируя регулирование спорных ситуаций с распоряжением жильем до вступления в наследство.

По его словам, квартира умершего собственника не может быть опечатана из-за спора между наследниками, и до момента оформления наследства право проживания в ней сохраняется за несколькими категориями граждан.

«Среди них — жильцы, зарегистрированные в квартире. Их регистрация действует до момента ее аннулирования по решению суда или по собственному заявлению. Управляющая компания или наследники не могут просто так выгнать их на словах», — отметил депутат.

Также жить в квартире могут наследники по закону или завещанию, «даже не вступившие формально в наследство». «Они имеют право фактически пребывать в жилом помещении до завершения процедуры наследования, если не нарушают права других людей. Это касается и родственников, которые приехали для оформления документов», — пояснил Кошелев.

По его словам, приоритетное или устойчивое право проживания имеют несовершеннолетние дети, супруг и пожилые родители умершего владельца. «Выселить их до решения вопроса с наследством невозможно», — подчеркнул депутат.

Парламентарий добавил, что нетрудоспособные граждане, которые не менее года до смерти владельца жилья находились на его иждивении и проживали совместно с ним, «наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию».