Елена Крапчатова
В Новой Москве создают современные, комфортные для жизни пространства. Фото агентства «Москва»
Десять лет назад к Москве были присоединены обширные территории к юго-западу от столицы, образовавшие Троицкий и Новомосковский административные округа (ТиНАО). Такое административное решение заметно ускорило развитие этих земель: сейчас там реализуются масштабные инвестпроекты, строятся сотни жилых, социальных и коммерческих объектов, развиваются транспортные артерии. Всего в Новую Москву за 10 лет вложено более 3 трлн руб. инвестиций, в основном из внебюджетных источников.
«Проект получился. По этому поводу поначалу были скептические мнения, но сейчас в этом вряд ли кто-то сомневается, – отметил руководитель Департамента развития новых территорий города Москвы Владимир Жидкин, оценивая по случаю годовщины итоги проведенной работы. – Какое бы направление мы ни рассматривали – жилье, здравоохранение, образование, общественный транспорт, социальное обслуживание, безопасность, – во всех сферах видны качественные изменения. А основным подходом при реализации проектов мы делаем человекоцентризм».
Произошедшие изменения, по его словам, в первую очередь бросаются в глаза в облике жилой застройки: сейчас каждый новый проект девелоперы стараются сделать креативнее, чем предыдущий, и разница между домами, построенными до 2012 года и после, видна невооруженным глазом, отметил Владимир Жидкин. Это касается как фасадных решений, так и инфраструктуры. На первых этажах домов располагаются общественные пространства – магазины, коворкинги, залы, где проводятся разные мероприятия и организованы детские кружки. Жилые комплексы дополняют комфортные придомовые территории и зоны рекреации, где можно заниматься спортом, отдыхать, прогуливаться с детьми. В общей сложности в Новой Москве за 10 лет построено более 20 млн кв. м жилья всех типов – от коттеджей и таунхаусов до многоквартирных домов. За следующее десятилетие этот показатель планируют удвоить, продолжая повышать качество: покупают жилье в основном молодые семьи, для которых уровень комфорта – одно из главных требований, подчеркнул Владимир Жидкин.
Количество рабочих мест с 2012 года в Новой Москве выросло в три раза и составило 267 тыс., продолжил он. Их создание – один из главных вызовов, стоящих перед властями, подчеркнул чиновник, чтобы добиться ситуации, когда большинству жителей не приходится ездить на работу в старую Москву. По его словам, инвесторам будут предлагаться дополнительные льготы и преференции для создания мест приложения труда. Один из таких крупных проектов – индустриально-логистический парк «Бекасово», где появятся 20 тыс. рабочих мест.
К настоящему времени создан транспортный каркас Новой Москвы, сообщил Владимир Жидкин, в основе которого – развивающаяся сеть автомобильных дорог, линий метро и МЦД. Всего с 2012 года построено более 320 км дорог и отремонтировано свыше 2 тыс. дорожных объектов, появилось 8 станций метро – через 10 лет их количество достигнет 24. «Этот каркас соединяет весь большой город, – подчеркнул Владимир Жидкин. – Время подъезда из Новой Москвы в центр столицы за 10 лет сократилось в два раза». В связи с растущей численностью населения транспортное развитие, новые решения для транспортной доступности как внутри присоединенных территорий, так и между ними и старой Москвой – еще один вызов для властей на будущее, заявил Владимир Жидкин.
В строительстве образовательных учреждений удалось выйти на темпы 25 объектов в год, всего за 10 лет в Новой Москве появилось свыше 100 таких объектов – 31 школа, 70 детских садов, рассказал чиновник. Кроме того, действуют более 6300 кружков и секций. Сеть учреждений здравоохранения позволяет обеспечить все население медицинской помощью: с момента присоединения появилось 18 новых объектов. Строятся здания полиции и противопожарной службы, что позволяет решать вопросы безопасности. Дефицита в инженерной инфраструктуре нет нигде, сообщил Владимир Жидкин, – благодаря новым объектам газового хозяйства, очистным сооружениям, водоводам и др. И активно развивается визитная карточка Новой Москвы – ее зеленые зоны, занимающие более 60% территории: обустроены более 200 га парков и рекреационных зон, многие из которых располагаются прямо непосредственно вблизи жилых комплексов.
Один из крупнейших инвестпроектов Новой Москвы сейчас – административно-деловой центр в Коммунарке. На его территории построено почти 20 км дорог, а также все необходимые инженерные объекты. «Активно продолжается строительство дорожных объектов на территории административно-делового центра. В ближайшее время будут представлены лоты по строительству объектов с местами приложения труда, – рассказал Владимир Жидкин. – Надеюсь, что в этом году инвесторы начнут проектирование, а в следующем – строительство. Это объекты офисного назначения, гостиницы и другие объекты».
«К десятилетию присоединения новых территорий 1 июля мы преодолеваем рубеж в 3 трлн руб. объема инвестиций в Новую Москву. Причем львиная доля из них – это деньги небюджетных источников: внебюджетные 2,4 трлн руб., только 600 млрд руб. – деньги города Москвы и небольшая сумма – федеральный бюджет, – отметил Владимир Жидкин. – Мы рассчитываем за ближайшие 10 лет еще в два раза увеличить объем инвестирования, он будет больше 6 трлн руб., при этом уже будет «рубль к четырем»: 20% – бюджетное финансирование, а 80% – внебюджетные источники».
