0
0
3082

МКБ прогнозирует повышение спроса девелоперов на банковские продукты

15:09 27.02.2020


У застройщиков растет интерес к продуктам Московского кредитного банка (МКБ), отмечает заместитель председателя его правления Александр Казначеев. «Сейчас банки бьются за проектное финансирование и сами бегают за застройщиками, придумывая различные востребованные ими финансовые инструменты», - заявил Казначеев на конференции «Девелопмент новой волны».

Сейчас реальная ставка по проектному финансированию ниже ожидаемой на 1-2 процентных пункта, но в отрасли существует острая потребность в средствах на покупку новых участков для застройки (пятен). Банки готовы предложить застройщикам решения этой проблемы. МКБ предлагает девелоперам бридж-финансирование - кредит, который выдается застройщику для финансирования предпроектных затрат. Источником его погашения является классическое проектное финансирование с эскроу. В МКБ бридж-финансирование занимает примерно треть кредитного портфеля застройщиков. Другими источниками средства на приобретение новых участков являются выпуски облигаций и банковское финансирование под будущую прибыль проектов.

«В условиях жесткой конкуренции за относительно низкомаржинальное проектное финансирование банки могут зарабатывать адекватную маржу прежде всего при условии финансирования всей цепочки строительства: от момента покупки земли до ее подготовки, получения разрешений, последующего проектного финансирования и ипотеки конечным покупателям», - полагает Казначеев.

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.

Вам необходимо Войти или Зарегистрироваться

комментарии(0)


Вы можете оставить комментарии.


Комментарии отключены - материал старше 3 дней

НОВОСТИ


21:00 24.01.2026
США могут нанести наземный удар по наркокартелям «где угодно» — Трамп
0
594
20:30 24.01.2026
Следующий раунд переговоров по Украине в Абу-Даби запланирован на 1 февраля — Reuters
0
645
20:00 24.01.2026
Трамп заявил, что США введут против Канады пошлины в размере 100% в случае сделки с Китаем
0
673
19:30 24.01.2026
Джокович первым одержал 400 побед в матчах на турнирах Большого шлема
0
621
19:00 24.01.2026
В преамбуле Конституции Казахстана предлагают закрепить нерушимость границ и унитарность
0
662
18:30 24.01.2026
Сальдо сообщил о гибели бригады медицинского автомобиля, атакованного ВСУ на Херсонщине
0
641
18:00 24.01.2026
Зеленский подтвердил готовность продолжить переговоры в формате «тройки»
0
673
17:00 24.01.2026
ВСУ за сутки потеряли в зоне СВО порядка 1 305 военных — Минобороны РФ
0
708
16:00 24.01.2026
На обратной стороне Солнца зарегистрировали большой двойной взрыв — ученые
0
797
15:00 24.01.2026
ВС РФ завершили освобождение населенного пункта Старица Харьковской области
0
801

Возврат к списку