Граждан могут лишить права не принимать квартиру с недостатками у застройщика
16:00 26.03.2021 Источник: Интерфакс
Группа депутатов внесла в Госдуму законопроект, который уточняет процедуру передачи квартиры от застройщика покупателю. Сейчас гражданин вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недостатков в квартире, проект исключает эту норму из закона.
Согласно действующему законодательству, гражданин до подписания передаточного акта на квартиру вправе потребовать от застройщика составления еще одного акта, в котором должны быть указаны недочеты и несоответствия квартиры установленным требованиям. Застройщик должен безвозмездно устранить эти недостатки "в разумный срок", либо соразмерно уменьшить цену договора, либо возместить гражданину расходы на устранение недостатков. До того, как застройщик выполнит одно из этих действий, гражданин мог отказываться от подписания передаточного акта на квартиру.
Внесенный законопроект убирает норму о том, что участник долевого строительства вправе отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов. По новой схеме в случае наличия недочетов составляется акт о несоответствии, затем подписывается передаточный акт на квартиру, а застройщик устраняет недочеты, либо возмещает гражданину расходы или уменьшает цену договора. Опция отказаться от подписания передаточного акта до устранения застройщиком недочетов из закона убирается.
Согласно Жилищному кодексу, гражданин оплачивает коммунальные услуги за квартиру с момента подписания передаточного акта, до этого всю коммуналку (с момента ввода дома в эксплуатацию) платит застройщик. Это была одна из норм, мотивировавших застройщиков на оперативное устранение недостатков.
Комментарии отключены - материал старше 3 дней
Новости
- 09:32 13.05.2024
- В украинском Генштабе признали успехи ВС РФ в Харьковской области
- 09:20 13.05.2024
- 4 ракеты Storm Shadow, 12 снарядов РСЗО «Ольха» уничтожены и 31 БПЛА сбит за ночь над РФ
- 09:05 13.05.2024
- Герасимов продолжит руководить Генштабом, изменений пока не предусматривается — Песков
- 09:00 13.05.2024
- 19 человек погибли в Белгороде из-за обстрелов 12 мая
- 22:26 12.05.2024
- Шойгу уходит с поста министра обороны РФ, на его место Путин предложил назначить Белоусова
- 17:23 12.05.2024
- Все кандидаты на должности вице-премьеров поддержаны профильными комитетами Госдумы - Жуков
- 13:54 12.05.2024
- Утверждение новых кандидатур в новое правительство РФ пройдет 13-14 мая
- 10:01 12.05.2024
- Температура воздуха в Москве в воскресенье 12 мая не превысит +9С - синоптики
- 09:30 12.05.2024
- Массированный обстрел Белгорода со стороны ВСУ привел к повреждению 85 жилых домов - губернатор
- 09:00 12.05.2024
- Британское издание назвало примерный срок поставки первых F-16 Украине
комментарии(0)