Москва мотивирует инвесторов превращать бывшие промзоны в точки роста

Все больше точек роста за пределами Третьего транспортного кольца (ТТК), в том числе на месте бывших промзон, намерены создавать московские власти, чтобы улучшить ситуацию с маятниковой миграцией в столице РФ. По словам московского мэра Сергея Собянина, маятниковая миграция стала проблемой многих мегаполисов, но в Москве ее активно пытаются решить, создавая рабочие места за пределами центральной части города. Новой мерой, стимулирующей бизнес, станут льготы для тех, кто создает места приложения труда за пределами центра. «Уже много лет в Москве действует порядок, что в первый год строительства/реконструкции здания застройщик уплачивает в бюджет дополнительный повышенный платеж за земельный участок. Размер дополнительного платежа зависит от плотности застройки и составляет от 5% до 80% кадастровой стоимости, - написал градоначальник на своем персональном сайте. - Принятое на этой неделе постановление правительства Москвы отменяет этот дополнительный платеж в случае строительства/реконструкции зданий коммерческого назначения за пределами ТТК».

По оценкам городских властей, новая льгота снизит себестоимость строительства и реконструкции зданий коммерческого назначения на 8-10%. «Это постановление безусловно станет еще одним стимулом для девелоперов развивать коммерческую функцию в проектах комплексного освоения по всей территории города, а не только в центре, - полагает генеральный директор концерна «Крост» Алексей Добашин. - Мы фиксируем повышенный спрос на объекты коммерческого назначения именно за пределами ТТК как со стороны потребителей, так и среди инвесторов и арендаторов, которые готовы развивать бизнес на этих площадях с доходностью до 12% годовых».

Выиграть от активизации бизнеса смогут и москвичи, которые получат возможность устроиться на работу ближе к дому, а не будут вынуждены обязательно ездить в центр. «Даже 20 минут ежедневной экономии, на дороге, за год складываются в 3 дня, которые можно использовать с гораздо большей пользой», - пишет Собянин.